L'eau potable dans les résidences secondaires : Ce qu'il faut prendre en compte

L'eau stagnante dans les conduites d'eau potable se produit toujours lorsqu'un tuyau ou une partie d'un tuyau n'a pas coulé pendant une longue période. Un effet peut déjà se produire après quelques heures, mais au plus tard après une semaine, il ne faut pas boire directement l'eau du robinet, mais au moins la rincer un peu.

Les maisons de vacances et les résidences secondaires sont particulièrement concernées en raison de leur utilisation irrégulière.

Qu'est-ce qu'une eau stagnante ?

L'eau qui ne bouge pas pendant plus de 4 heures est déjà appelée eau stagnante. En général, cependant, il ne devient un problème qu'après quelques jours. Cela peut se produire dans les impasses des conduites d'eau, les réservoirs de stockage ou même les parties rarement utilisées de l'installation. Ou si l'eau n'est pas utilisée pendant une longue période, comme dans les résidences secondaires.

En particulier sur les robinets extérieurs, des vannes antigel sont souvent installées afin de ne pas avoir à vidanger la conduite en hiver. Ces parties de la canalisation restent alors immobiles pendant l'hiver, mais sont toujours reliées à l'installation de la maison.

Si l'échange d'eau n'est pas garanti pendant une longue période, un biofilm peut se former sur les surfaces. Il s'agit d'une couche de bactéries et en partie aussi d'algues.

Quel genre de problèmes cela peut-il causer ?

L'eau stagnante constitue un habitat idéal pour les bactéries.

Les conduites d'eau stagnante, surtout si elles présentent des températures élevées favorables, offrent aux bactéries un environnement idéal. Si les tuyaux ont déjà une couche de calcaire ou de corrosion, c'est aussi le terrain idéal pour les cultures bactériennes.

À partir des parties de l'installation qui sont en place depuis longtemps, comme les tuyaux des robinets extérieurs, les germes peuvent relativement rapidement retourner dans le système principal, où ils peuvent se multiplier à nouveau.

Il convient de souligner ici le danger que représentent les légionelles en particulier. Ils peuvent très bien se développer dans une eau stagnante et pas trop chaude (entre 20 et 55°C) s'ils sont déjà présents.

Dans les conduites d'eau froide, dont la température doit être inférieure à 20°C, il n'y a généralement pas de multiplication rapide des bactéries. Cette situation est toutefois relativisée dans le cas des résidences secondaires, où la longue période de stagnation entre à nouveau en jeu. La présence d'un biofilm favorise également leur propagation.

Il est également fréquent que les conduites d'eau froide soient posées à proximité d'une conduite d'eau chaude insuffisamment isolée ou même d'un tuyau annulaire, et que la température de l'eau soit donc défavorablement élevée (mais jamais assez chaude pour tuer les bactéries).

Des métaux lourds et d'autres substances se retrouvent dans l'eau

Si les conduites d'eau sont anciennes, elles peuvent encore contenir du plomb ou d'autres substances toxiques. C'est souvent un problème, surtout dans les vieilles résidences secondaires.

Si le tuyau a un mauvais écoulement, ces métaux lourds et autres substances peuvent se dissoudre dans l'eau et se concentrer.

Que peut-on faire à ce sujet ?

Il est donc conseillé de régler le chauffe-eau à une température suffisante (plus de 65°C, mieux 70°C) à l'arrivée dans l'appartement et d'attendre avant de prendre une douche chaude. En effet, les légionelles pénètrent dans le corps par les poumons, souvent par les aérosols produits lors de la douche.

Vous devez également rincer soigneusement les tuyaux à l'arrivée avant de l'utiliser.

Il peut également être utile de vider complètement l'eau pendant les absences prolongées, si cela est possible et si la plomberie de la maison est conçue pour cela.

Une analyse de l'eau peut fournir des informations sur l'état de l'installation, et il est conseillé d'effectuer de telles analyses régulièrement. La fréquence de ces analyses dépend de l'âge de l'installation, de la fréquence d'utilisation et d'autres facteurs. Notre équipe peut vous aider dans le processus de programmation.

Une autre façon d'utiliser l'eau sans souci est d'utiliser un filtre à eau approprié. Cela permet d'éliminer la plupart des germes et des métaux lourds sans éliminer les minéraux de l'eau.