Case secondarie e acqua potabile

L'acqua stagnante nelle tubature dell'acqua potabile si verifica quando una condotta o una parte di essa non viene utilizzata per un periodo prolungato. Questo effetto può manifestarsi dopo poche ore, ma dopo una settimana si consiglia di non bere direttamente l'acqua dal rubinetto e di farla scorrere per un po'.

Le case per vacanze e le seconde case sono particolarmente esposte a questo problema a causa del loro utilizzo irregolare.

Che cos'è l'acqua stagnante?

L'acqua che non scorre per più di 4 ore è già considerata stagnante. Tuttavia, diventa un problema solo dopo alcuni giorni. Questo fenomeno si verifica nei punti morti delle tubature, nei serbatoi di accumulo o nelle parti dell'impianto utilizzate raramente, come accade nelle seconde case.

Sui rubinetti esterni vengono spesso installate valvole antigelo per evitare di svuotare i tubi in inverno. Queste sezioni rimangono inattive ma continuano a essere collegate all'impianto domestico.

Se lo scambio dell'acqua non avviene regolarmente, può formarsi un biofilm sulle superfici interne delle tubature, composto da batteri e alghe.

Quali problemi possono derivarne?

Un ambiente favorevole ai batteri

Le tubature in cui l'acqua ristagna, specialmente se soggette a temperature elevate, offrono un ambiente ideale per la proliferazione batterica. Se sono presenti depositi di calcare o corrosione, il rischio aumenta ulteriormente.

Dalle parti inattive dell'impianto, come le tubature che conducono ai rubinetti esterni, i batteri possono diffondersi nel sistema principale e moltiplicarsi.

Il rischio di Legionella è particolarmente critico. Questi batteri proliferano nell'acqua stagnante a temperature tra i 20 e i 55°C.

Le tubature dell'acqua fredda, che dovrebbero mantenere una temperatura inferiore a 20°C, solitamente rallentano la crescita batterica. Tuttavia, nelle case secondarie la prolungata stagnazione favorisce il loro sviluppo, soprattutto se è presente un biofilm.

Un altro problema si verifica quando le tubature dell'acqua fredda sono installate vicino a tubature di acqua calda non isolate adeguatamente. In questi casi, l'acqua può raggiungere temperature che favoriscono la crescita batterica senza essere sufficientemente alte per eliminarla.

Metalli pesanti e altre contaminazioni

Le tubature più datate possono contenere piombo o altre sostanze tossiche, un problema comune soprattutto nelle seconde case più vecchie.

Quando l'acqua rimane stagnante a lungo, questi metalli pesanti possono dissolversi e accumularsi nell'acqua, rappresentando un rischio per la salute.

Come prevenire questi problemi?

• All'arrivo, far scorrere abbondantemente l'acqua dai rubinetti per rimuovere l'acqua stagnante.
• Regolare il boiler ad almeno 65°C (idealmente 70°C) e attendere prima di fare la doccia.
• Se possibile, svuotare l'impianto idrico durante le lunghe assenze.
• Effettuare analisi dell'acqua regolari per monitorarne la qualità.
• Installare un filtro per acqua per eliminare batteri e metalli pesanti senza alterare i minerali essenziali.

Un'analisi dell'acqua consente di verificare le condizioni dell'impianto e individuare eventuali contaminanti. La frequenza di tali test dipende dall'età dell'impianto, dalla frequenza d'uso e dalle condizioni locali. Il nostro team è a disposizione per offrirvi consulenza sulla soluzione più adatta.